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A Lyon, le projet urbain piloté par la SPL Lyon Part-Dieu fait désormais de la régénération tertiaire une priorité : la Part-Dieu devient ainsi le premier quartier d’affaires français en régénération, avec un volume inégalé de 300 000 m2 de surfaces mutables. La régénération des bâtiments favorise un développement urbain plus vertueux, bénéfique tant sur le plan environnemental que sur le plan économique. Elle contribue à la baisse de l’empreinte environnementale du patrimoine, tout en agissant sur l’amélioration de la qualité architecturale et d’usage des bâtiments.

Le quartier d’affaires lyonnais a bénéficié d’un développement constant depuis les années 1970. Il accueille aujourd’hui 105 bâtiments tertiaires dont la moitié est concernée par le décret tertiaire. 120 000 m2 sont en cours de réhabilitation. Focus sur deux opérations portées par le promoteur Sogelym Dixence illustrant cette régénération et la méthode d’accompagnement de la SPL : l’immeuble New Age et le Primatvera.